Fugas de agua en San Sebastián de los Reyes

Localización y reparación de fugas de agua en San Sebastián de los Reyes

Las fugas de agua pueden pasar desapercibidas durante semanas, incluso meses, hasta que aparecen humedades visibles, subidas en la factura o daños estructurales. En San Sebastián de los Reyes, donde conviven zonas residenciales como Dehesa Vieja con urbanizaciones, polígonos industriales y viviendas tradicionales del casco urbano, los tipos de fuga y sus causas varían mucho según la zona.

En Álvaro e Hijos, llevamos más de 25 años actuando en el norte de Madrid, combinando tecnología puntera con experiencia técnica. Detectamos y reparamos fugas sin romper ni levantar suelos, garantizando un servicio limpio, rápido y duradero.

¿Por qué aparecen tantas fugas en Sanse?

San Sebastián de los Reyes ha crecido mucho en las últimas décadas, lo que ha dado lugar a una mezcla de redes antiguas y modernas que, en ocasiones, no están bien documentadas ni son fáciles de acceder.

Entre los motivos más habituales de fuga en la zona encontramos:

• Conducciones de fibrocemento en viviendas del casco antiguo.
• Redes de riego enterradas en chalets de urbanizaciones.
• Instalaciones de saneamiento degradadas por raíces o presión en zonas con arbolado.
• Bajantes mal sellados en edificios de más de 30 años.
• Redes industriales en polígonos como La Hoya o Sur sin mantenimiento periódico.

Conocer el entorno permite ajustar los métodos de detección desde la primera visita, evitando pruebas innecesarias y ahorrando tiempo al cliente.

¿Cómo saber si tienes una fuga?

Una fuga no siempre produce una mancha visible. Estas son las señales más comunes que deben ponerte en alerta:

• Sonido continuo de agua aunque todo esté cerrado.
• Olores a humedad sin causa aparente.
• Moho en rodapiés o techos.
• Baja presión en un punto de la vivienda.
• Goteras en trasteros o garajes de comunidad.
• Consumo anómalo en el contador.

En cuanto detectas alguno de estos signos, lo mejor es actuar cuanto antes. Cuanto más tiempo pase, más cara y compleja será la reparación.

Tecnología que utilizamos

En Álvaro e Hijos usamos equipamiento profesional para localizar fugas sin necesidad de abrir zanjas ni romper paredes:

• Geófono digital: detecta ruidos subterráneos.
• Gas trazador (H2-N2): ideal para tuberías no visibles.
• Cámara CCTV robotizada: inspección visual completa.
• Termografía infrarroja: útil en calefacciones y suelos radiantes.
• Correladores electrónicos: para redes largas en comunidades o industrias.

Esto nos permite encontrar el punto exacto de fuga, incluso a varios metros de profundidad o en conducciones enterradas.

¿Cómo reparamos sin romper?

Cuando ya hemos localizado el origen de la fuga, reparamos desde dentro mediante un sistema de packer o encamisado parcial, según el tipo de conducción:

1. Se introduce una manga de fibra impregnada en resina.
2. Se posiciona justo en el punto dañado.
3. Se fija mediante presión interna.
4. Una vez seca, el tramo queda como nuevo, sin desmontar ni hacer obra.

Si tienes dudas, ves síntomas o simplemente quieres una revisión, contacta con Álvaro e Hijos.

Estamos preparados para localizar y reparar cualquier fuga de agua en San Sebastián de los Reyes, de forma rápida, sin obra y con todas las garantías.